加拿大新民主党房屋评论员在9月14日召开的记者会上，出示了一份该党对温哥华格雷岬区住宅买卖情况研究的资产文件。


　　文件显示，在格雷岬区，有9处总值高达5700万加元豪宅的买家，身份都标注为“学生”。而且，由于豪宅业主名字都为汉语拼音，这9位同学很可能都是华人!


　　去年4月，位于西八街的豪宅被一名中国留学生以719万加元(约合3640万人民币)买下，而在今年5月，这位名为 “Xuan Kai Huang”的同学以835万加元将房子卖出，净赚了116万加元(约合人民币585万元)。


《温哥华太阳报》截图


　　7月8日美国全国房地产经纪人协会发布报告显示，在截至3月的一年内，中国人豪掷220亿美元在美国买房，同比增长72%，占外国人购房总额24%。也就是说，海外买家在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。


　　9月14日，一篇来自加拿大本地媒体《环球邮报》的报道提出，为了揭制房价上涨，加拿大政府近年来一再要求银行收紧按揭贷款，以防止国民为了买房过度借贷;但是本国大银行对待外国人，包括留学生，在买房申请按揭贷款时，却实行一套完全不同的标准：居然根本不需要提供收入证明，也不需要证实收入来源!


　　丰业银行(Scotiabank)和蒙特利尔银行(Bank of Montreal，简称BMO)内部文件显示，丰业银行指示负责贷款的职员，只要首付款达到50%，就不需要确认外国客户的收入来源。


　　为什么中国人热衷海外炒房?业内人士分析主要有以下几个因素：一方面，抵御时下趋升的通货膨胀，加上人民币升值趋势不变，很多有钱人为保障资金的价值，开始考虑到海外去寻找投资机会;另一方面，一些人到海外买房是考虑到为子女找到更好的教育机会，或是在寻找移民机会。再者，海外房产没有国内的限购政策，这也使炒房团热衷在海外置业。有数据显示，去年中国内地获得加拿大、美国、澳大利亚三国移民签证的人数超过6000人，为全世界之最。移民人数的上升，使得中国人逐渐成为海外房地产市场越来越重要的客户。


　　趁着美国、加拿大等国还未出台限购政策，火速地办理移民吧，因为到了国外还有炒房这个职业哦，可行性还不不错的!


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